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舟山簡談木屋別墅價(jià)格分類

　　你知道木屋別墅的價(jià)格分類嗎?

　　不同的木屋別墅，價(jià)格肯定是不同的，下面跟小編一起看看價(jià)格差異的原因吧!

　　一.木屋別墅價(jià)格是多少：

　　確實(shí)，現(xiàn)在木屋的需求量很大，不僅旅游景點(diǎn)中有需求，廣大的農(nóng)家樂也在這方面有很大的需求，有些家庭也開始把目光投向了木屋建筑上，希望通過這樣的建筑獲得更加自然親和的生活環(huán)境。所以人們都想知道木屋造價(jià)到底是多少。其實(shí)，要想了解木屋的價(jià)格問題，還是要注意結(jié)合自己到底需要建造怎樣的木屋的。

　　當(dāng)前的木屋領(lǐng)域，很多木屋采用的是輕型的，也就是說木屋的墻板其實(shí)并不是木材做的，而是石膏板做成的，只是在石膏板的外面再覆蓋了一層木板，人們可能看其表面是一座木屋，其實(shí)不然，它的內(nèi)層卻是石膏板，當(dāng)然，這樣的木屋的主龍骨也是由木材做的。如果是這樣的木屋的話，它的造價(jià)就相對(duì)要便宜一些，一般每平方米只需要兩三千，當(dāng)然，這也得看你選擇了怎樣的公司。

　　其實(shí)真正的木屋并非上面這種，而應(yīng)該是由原木搭建而成的，也就是說是全木質(zhì)的，這樣的木屋造價(jià)當(dāng)然要高很多。但這種木屋更加安全健康，它的外表就非常厚實(shí)，而且木屋內(nèi)的環(huán)境非常適合人們生活。

　　二. 木屋別墅價(jià)格影響因素：

　　1.木屋結(jié)構(gòu)的難易程度會(huì)影響木屋造價(jià)

　　木屋結(jié)構(gòu)通常分為重型木屋和輕型木屋輕型木結(jié)構(gòu)即用規(guī)格材及木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制作的木構(gòu)架墻體、樓板和屋蓋系統(tǒng)構(gòu)成的單層或多層建筑結(jié)構(gòu)。

　　重型木屋一般來說指的是井干式木屋，或是梁柱式木屋，墻體是實(shí)心的膠合木或者原木，即承重構(gòu)件采用方木或圓木制作的單層或木結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)不同，木屋造價(jià)也會(huì)有不同。

　　2. 選用的木材也會(huì)影響木屋造價(jià)通常木屋的常用材料有兩種：俄羅斯進(jìn)口的松木，或SPF木。選用原材料不用，木屋的價(jià)格也會(huì)不同。

　　三.木屋別墅選購建議：

　　木別墅像其他任何商品一樣，價(jià)格是由成本+利潤+稅費(fèi)及市場影響構(gòu)成的。不同的公司報(bào)價(jià)會(huì)有很大的差別，高的8千到1萬每平方米建筑面積，低的報(bào)價(jià)僅有2千到3千每平方米建筑面積。

　　四.下面是關(guān)于價(jià)格的幾個(gè)建議:

　　1.對(duì)要做的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算

　　無論大小木別墅，有一個(gè)合理及認(rèn)可的資金預(yù)算，是項(xiàng)目順利進(jìn)行的保障。從目前中國木別墅市場來說，輕木結(jié)構(gòu)木別墅中檔報(bào)價(jià)在4500左右，重木實(shí)木木別墅中檔報(bào)價(jià)在4800左右。這個(gè)報(bào)價(jià)不含現(xiàn)場的基礎(chǔ)施工，其他配套材料在中檔水平。高或者低在配套材料上會(huì)有差異，完成的品質(zhì)也會(huì)有影響。

　　2.木別墅公司的選擇

　　對(duì)木別墅公司的實(shí)地考察，是了解公司實(shí)力、誠信度、材料品質(zhì)、加工及施工能力的最有效方法。

　　3.設(shè)計(jì)方案的確定

　　木別墅在中國算是新生事物，因此對(duì)木別墅的認(rèn)識(shí)還是很簡單，特別是在實(shí)際生活過程中，設(shè)計(jì)的實(shí)用大方，是需要多年專業(yè)設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)累積。

　　4.材料的確認(rèn)

　　木別墅的主要材料是墻體材料、屋架。這個(gè)決定了木別墅的保溫隔熱穩(wěn)定性。這是最基本的材料。后期裝飾材料的選擇最主要是環(huán)保性。價(jià)格過低的裝飾材料環(huán)保性保障不了，無疑將房子變成了毒氣室，萬萬要不得。

　　5.全面的驗(yàn)收

　　驗(yàn)收從技術(shù)和材料兩個(gè)方面來做。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理，施工是否按照要求來做的，材料是否達(dá)標(biāo)等。

　　五.不同類型木屋別墅價(jià)格

　　美式輕型木別墅

　　木框架結(jié)構(gòu)是北美很為流行的一種結(jié)構(gòu)體系，在北美，木框架結(jié)構(gòu)已經(jīng) 有100多年的歷史。在美國及加拿大的大部分地區(qū)，我們今天仍可以發(fā)現(xiàn) 100多年前建成的民用及商用建筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 1997年美國新建單體別墅約113萬 8千棟，其中 92%采用木結(jié)構(gòu)。另外，在所建的 33萬9千棟多層住宅中，絕大多數(shù)也采用木結(jié)構(gòu)。

　　近幾年來，中國建筑領(lǐng)域大力倡導(dǎo)綠色環(huán)保與節(jié)能的新概念，木框架結(jié)構(gòu)憑借其自身的優(yōu)勢而得到了良好的發(fā)展。 2004年初，中國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合 發(fā)布了木結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB50005-2003)，為中國的木結(jié)構(gòu)提供了設(shè)計(jì)上的依據(jù)。

　　2012年1月21號(hào)，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50206-2012)進(jìn)一步加強(qiáng)了木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理，保證木結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。

　　歐式原木木別墅

　　因歐州地區(qū)大部分處于北半球高寒地帶所以采用的木別墅結(jié)構(gòu)原材料不以加工切割木材為主在外墻上更多的采用整根木材，來達(dá)到抗風(fēng)抗寒的作用，歐式原木別墅在外觀上顯得更粗獷，抗風(fēng)等級(jí)更強(qiáng)，抗寒性在外墻上得到體現(xiàn)，以部整體部局與其它別墅無差異。

　　梁柱結(jié)構(gòu)木別墅

　　梁柱結(jié)構(gòu)又被業(yè)內(nèi)人事稱為重型木別墅，是因?yàn)樗饕且源笮湍疚轂橹?，面積更大，在結(jié)構(gòu)上不完全采用木桁來進(jìn)行對(duì)接而使用鋼結(jié)構(gòu)對(duì)房屋主要部件進(jìn)行連接達(dá)到更好的承重效果，一般這樣的木屋面積比較大，可以達(dá)到三層木屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　以上就是關(guān)于木屋造價(jià)和木屋別墅每平方價(jià)格情況的全部介紹，雖然木屋別墅本身造價(jià)不是很貴，但是如果處于繁華地帶的話價(jià)格還是偏高的。還有關(guān)于木屋的別墅維護(hù)費(fèi)用也是不低的。

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